Сопровождение сделок с недвижимостью в ОАЭ

Сделки с недвижимостью в ОАЭ отличаются своими особенностями, которые требуют детального знания местного законодательства, рынка и процедур. Сопровождение сделок профессионалами позволяет минимизировать риски, защитить ваши интересы и обеспечить успешное завершение всех этапов.

Особенности сделок с недвижимостью в ОАЭ

  • Юридическая структура

    В ОАЭ действует множество законов, регулирующих рынок недвижимости, включая федеральные законы, законы отдельных эмиратов и правила, касающиеся иностранных граждан.

  • Типы недвижимости

    Покупка и продажа могут касаться жилой, коммерческой недвижимости или участков под застройку. Для иностранцев доступны определённые зоны (freehold), где можно приобрести недвижимость в полную собственность.

  • Регистрация сделок

    Все операции должны регистрироваться в органах, таких как Дубайский земельный департамент (DLD) или его аналоги в других эмиратах.

Какие услуги включены в сопровождение



Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки.

  • Консультация и подбор объектов

    Мы помогаем выбрать недвижимость, соответствующую вашим целям: инвестициям, проживанию или коммерческой деятельности. Проводится предварительный анализ объектов на соответствие вашим требованиям и проверка их юридической чистоты.

  • Подготовка и согласование документов

    Мы занимаемся подготовкой всех необходимых документов: предварительных соглашений, контрактов купли-продажи, доверенностей и других юридических актов, чтобы сделка соответствовала местному законодательству.

  • Проверка правового статуса объекта

    Проверяются права собственности продавца, наличие обременений, залогов или других факторов, которые могут повлиять на сделку. Мы гарантируем, что объект соответствует заявленным характеристикам.

  • Регистрация сделки

    Помощь в регистрации права собственности в уполномоченных органах, сопровождение на всех этапах регистрации, включая оплату государственных сборов и пошлин.

  • Сопровождение на этапе расчетов

    Организуем безопасный расчёт между сторонами через эскроу-счета или банковские переводы. Это исключает риски потери средств и гарантирует исполнение условий сделки.

  • Получение визы резидента через покупку недвижимости

    Сопровождаем процесс оформления визы резидента ОАЭ, если сделка даёт право на её получение.

Почему важно профессиональное сопровождение

  • Минимизация рисков

    Мы предотвращаем ошибки, которые могут привести к финансовым потерям или юридическим спорам.

  • Защита интересов

    Каждая сделка контролируется с учётом ваших интересов, независимо от её сложности.

  • Экономия времени

    Наши специалисты берут на себя весь процесс, избавляя вас от сложных процедур.
Профессиональное сопровождение сделок обеспечивает не только защиту ваших интересов, но и экономию времени. Это особенно важно на высококонкурентном рынке ОАЭ, где ошибки могут привести к серьёзным финансовым потерям. Покупка недвижимости здесь — это не только комфорт и престиж, но и надёжная инвестиция, требующая квалифицированного подхода.